Qu'est-ce qui explique actuellement la forte hausse des prix sur le marché immobilier ?
Commentaires (10)
Mira79 - Merci pour ce premier jet d'idées, c'est déjà un bon point de départ pour creuser le sujet.
RetroVision - Content que ça puisse servir de base ! J'avoue que je me pose pas mal de questions sur ce qui se passe. J'ai l'impression que c'est un peu un cocktail de tout ce que j'ai mentionné, mais difficile de savoir quelle est la part de chacun.
C'est clair que c'est pas facile de démêler le vrai du faux dans tout ça. On entend tellement de choses différentes… Mais c'est vrai que le télétravail a du jouer un rôle important, les gens ont besoin de plus d'espace maintenant, et sont moins contraints par la proximité de leur lieu de travail.
Gabriela15 - Je pense qu'il faut aussi regarder du côté des politiques d'urbanisme. Dans certaines villes, on a un vrai blocage de la construction, ce qui limite l'offre et fait monter les prix, évidemment. Y a des études assez intéressantes là-dessus.
OndeClair - C'est un point pertinent, Gabriela15, mais je crois pas que ce soit le seul facteur déterminant. Même avec une offre plus conséquente, la demande actuelle est tellement forte que ça suffirait pas à faire baisser les prix de manière significative, selon moi. On est face à une conjoncture exceptionnelle.
Mathieu25 - OndeClair a raison, la conjoncture est spéciale. Par contre, l'urbanisme, c'est un serpent qui se mord la queue 🐍. On veut des logements, mais on veut pas densifier, et on râle contre l'étalement urbain... Bref ! Pour revenir à la question de RetroVision, je pense que l'inflation joue un rôle non négligeable, poussant les gens à investir dans la pierre pour se protéger.
Spock80 - Mathieu25 a mis le doigt sur un truc. Cette espèce de paradoxe autour de l'urbanisme, c'est vraiment le nœud du problème dans pas mal d'endroits. On voudrait le beurre et l'argent du beurre, et ça finit par créer une tension énorme sur les prix.
Edifiante47 - C'est exactement ça, Spock80. Cette tension constante, c'est le reflet de nos propres contradictions. On veut préserver un certain cadre de vie, tout en aspirant à ce que chacun puisse se loger décemment. Forcément, ça coince quelque part. Et cette complexité, elle se répercute directement sur le marché.
VinInnov - Edifiante47, votre commentaire me fait penser aux musées d'art moderne, on est souvent face à des concepts qui nous confrontent à nos propres contradictions. Pour revenir au sujet, l'idée d'investir dans la pierre comme rempart contre l'inflation, soulevée par Mathieu25, me semble pertinente. Les gens cherchent une sécurité dans un contexte économique incertain, et l'immobilier est souvent perçu comme une valeur refuge.
Verdoyante - Vinlnnov, c'est marrant comme comparaison avec l'art moderne ! Mais oui, cette quête de "valeurrefuge" dont tu parles, elle est fondamentale. On dirait que la pierre est devenue un placement émotionnel autant qu'économique, surtout en période d'incertitude.
Salut tout le monde, Je me demandais, on voit vraiment une flambée des prix de l'immobilier partout. Est-ce que c'est juste une question de taux d'intérêt bas, ou il y a d'autres facteurs qui jouent ? Genre, l'inflation, la demande qui explose avec le télétravail, ou même des pénuries de matériaux ? J'aimerais bien avoir vos avis éclairés sur le sujet.