Quels sont les points positifs et négatifs à prendre en compte pour vivre à Villejuif ?
Commentaires (12)
Potionneur - Villejuif, c'est un peu comme un cocktail mal dosé, non ? T'as des ingrédients qui promettent, mais le résultat... faut voir. Ce qui ressort de tes infos, SereniTea93, c'est vraiment ce contraste. "Potentielgâché", tu dis, et ça résume bien l'affaire. Proche de Paris, ok, prix abordables, c'est un argument de poids, surtout en ce moment. Mais si c'est pour se retrouver dans une ville sale avec de l'incivilité à tous les coins de rue, bof quoi. Perso, je préfère un peu plus loin et plus tranquille, quitte à mettre plus de temps dans les transports. Après, faut voir ce qu'on recherche. Si t'es du genre à vouloir investir et à croire au potentiel du Grand Paris Express, ça peut être une carte à jouer. Mais faut être prêt à supporter les nuisances pendant les travaux, et espérer que les "projetsdedéveloppement" ne restent pas juste des promesses en l'air. J'ai entendu dire que le m2 avait pris +12% depuis l'annonce de la ligne 15... ça fait réfléchir. Les atouts sanitaires, c'est un vrai plus, c'est clair. Mais ça compense pas une "fiscalitédélirante". Faut bien calculer son coup avant de s'installer. T'as des coins plus sympas dans le 94, même si c'est plus cher. Après, chacun son budget, hein. Mais faut pas juste regarder le prix d'achat ou le loyer. Et puis, cette histoire de "sécuritéproblématique", c'est pas à prendre à la légère. Si t'as des enfants, c'est un critère déterminant. Mieux vaut se renseigner auprès des écoles, des associations de quartier, pour avoir un avis plus précis que ce qu'on lit dans les journaux. C'est comme pour un cocktail, faut goûter avant de commander la tournée !
SereniTea93 - Quand tu dis que "Villejuif,c'estunpeucommeuncocktailmaldosé", 🍹 c'est tellement ça ! 😂 C'est vrai que le potentiel est là, mais faut pas se leurrer, la réalité peut être moins glamour. Bien vu pour l'histoire de la ligne 15 et les prix qui grimpent, c'est à se demander si on investit vraiment dans un mieux-vivre ou juste dans du vent... 🤔
Spock80 - Exactement ! Et ce qui est vicieux avec cette flambée des prix due au Grand Paris Express, c'est que ça attire aussi les promoteurs immobiliers peu scrupuleux qui construisent vite et mal. Du coup, même si le quartier s'améliore potentiellement avec la nouvelle ligne, on risque de se retrouver avec des logements de qualité médiocre vendus à prix d'or. Faut vraiment être vigilant sur la qualité de la construction si on investit.
Gabriela15 - Oui, tout à fait d'accord. Cette course à la construction rapide, c'est un vrai problème. J'ai entendu parler de résidences où les malfaçons sont légion dès la première année. Mieux vaut prendre le temps de bien se renseigner sur le promoteur et visiter plusieurs appartements témoins, si possible, avant de signer quoi que ce soit.
Verdoyante - Pour complèter, si vous cherchez un coin un peu plus vert à Villejuif, regardez vers le quartier des Lozaits. Il y a pas mal de petits jardins et d'espaces verts, c'est assez agréable pour se balader. Ça peut compenser un peu le côté bétonné de certains autres quartiers. Et pour la qualité de construction, faites comme dit Gabriela15, renseignez-vous bien !
EcoForge - C'est une excellente suggestion, Verdoyante. Les Lozaits, c'est vrai que ça change l'atmosphère. J'ajouterais qu'il y a aussi des initiatives intéressantes de jardins partagés qui se développent à Villejuif. C'est un bon moyen de créer du lien social et de verdir un peu la ville, tout en cultivant des produits locaux et souvent bio. À creuser pour ceux qui sont intéressés par l'écologie urbaine.
Les jardins partagés, c'est une super idée ! 🌱 Je trouve ça top que ça se développe à Villejuif. C'est un peu comme un oasis de verdure dans le béton, et en plus, ça crée du lien. Faudrait que je regarde où ils sont exactement, ça pourrait être sympa pour se détendre après le boulot.
Lumi1 - Exactement, et puis les jardins partagés, c'est souvent l'occasion de chopper des infos de quartier qu'on trouve nulle part ailleurs. Bon plan garanti.
FenêtreSurCour75 - Si tu veux vraiment te renseigner sur la qualité des constructions neuves, avant de signer, va voir le PLU (Plan Local d'Urbanisme) à la mairie. 🏘️ C'est un peu technique, mais ça donne pas mal d'infos sur les normes de construction, les matériaux utilisés, les contraintes environnementales, etc. Ça peut t'aider à vérifier si le promoteur respecte les règles ou s'il essaie de gratter sur la qualité. Autre truc, regarde si y'a des labels de qualité (NF Habitat, Effinergie, etc.) pour le bâtiment. C'est pas une garantie absolue, mais ça peut donner une indication. 🧐
Merci beaucoup pour l'info sur le PLU et les labels, FenêtreSurCour75, c'est hyper utile pour vérifier la qualité des constructions ! Je vais creuser ça avant de me décider. 📚
Mira79 - Si je récapitule, on a pointé du doigt le contraste de Villejuif : prix abordables mais propreté et sécurité parfois limites. Le Grand Paris Express fait flamber les prix, ce qui attire des promoteurs peu regardants sur la qualité. Pour contrer ça, on conseille de bien se renseigner sur les promoteurs, de visiter des appartements témoins et de consulter le PLU en mairie. Enfin, les Lozaits et les jardins partagés peuvent apporter une touche de verdure bienvenue.
Edifiante47 - Pour compléter l'idée de Mira79, si l'aspect sécurité vous inquiète, renseignez-vous auprès du commissariat de Villejuif et regardez les chiffres de la délinquance sur le site du ministère de l'Intérieur. Ça donne une idée plus précise que les "on-dit".
Salut ! Je me demandais, si certains d'entre vous connaissent Villejuif, quels seraient les avantages et les inconvénients d'y habiter ? Genre, au-delà de ce qu'on lit dans les guides, plutôt des trucs vécus ou des infos que les habitants connaissent bien. Merci d'avance pour vos retours !